Năm 2020 được các chuyên gia bất động sản đánh giá là một năm đầy khó khăn đối với thị trường bất động sản TP.HCM. Do vậy, trước khi đầu tư, bạn cần phải nghiên cứu thật kỹ các thông tin về thị trường và các dự án, để từ đó có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Bài viết “23+ các Dự án sắp mở bán năm 2020 tại TpHCM ”, gồm các thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất, sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về các dự án sắp được mở bán năm 2020.

Tình hình bất động sản TP.HCM hiện tại ra sao, các dự án nào sắp được mở bán năm 2020, hãy cùng CasLand tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

Tóm Tắt Nội Dung

ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2020

Có 2 vấn đề chính được nhiều người quan tâm về bất động sản TPHCM năm 2020 đó là pháp lý và bảng giá.

Khung giá đất cũ đã hết hạn vào ngày 29/12/2020, và bảng giá đất giai đoạn 2020- 2024 được cho là sẽ tăng mạnh, ít nhất là gấp đôi bảng giá cũ. Nguyên nhân là do nguồn cung về nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội đang thiếu trầm trọng, trong khi sức mua của người dân thì rất lớn. Hầu hết các dự án tập trung vào căn hộ cao cấp.

Vấn đề pháp lý khiến cho nhiều dự án bị đóng băng, dẫn tới việc thi công các dự án bị chậm lại so với dự kiến, nguồn cung của thị trường vì thế mà vẫn nằm trong tình trạng cung không đủ cầu.

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỞ BÁN TẠI TP.HCM NĂM 2020

Để giúp các bạn có được cái nhìn tổng quan về các dự án bất động sản, từ đó đưa ra được những quyết định sáng suốt cho mình, chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ, chi tiết các dự án sắp được mở bán tại TP. HCM năm 2020.

Quận 2 (9 dự án)

#1. Dự án The River Thủ Thiêm (125tr/m2)

 

Thủ Thiêm River Park sở hữu vị trí đắc địa

Đây là dự án bất động sản hạng sang được nhiều người quan tâm bởi vị trí đắc địa, thiết kế không gian sống xanh và tiện ích thiết kế 5 sao.

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: Dự án có tổng diện tích là 3,5 hecta, bao gồm 965 căn hộ với 3 dạng: khu căn hộ tiêu chuẩn từ 1-4 phòng ngủ (chiếm 525 căn, ở 3 tòa cao 18 tầng), khu căn hộ sân vườn và khu biệt thự trên cao.

–          Vị trí: Lô 3.15 + 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM ( ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 )

–          Chủ đầu tư: Liên doanh giữa CII và Hongkong Land

–          Đơn vị thi công: Cofico

–          Thời gian thi công: quý 4/2019

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2022

–          Thời gian công bố: Quý I/2020

–          Các loại căn hộ: Căn 1pn- 57m2 (20%); căn 2pn-77-82m2 (55%); căn 3pn-119-125m2(15%); căn 4pn-185m2 (10%)

–          Giá bán dự kiến: 5500 usd/m2 đối với căn hộ cao cấp đã có đầy đủ nội thất

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng:

  • Xây dựng:  Đang thi công phần hầm móng
  • Mở bán: Đang nhận giữ chỗ ưu tiên – Dự kiến công bố trong quý 1/2020

#2. Dự án Masteri Parkland quận 2 ( 90tr/m2 )

 

Phối cảnh Dự án Masteri Parkland

Đây là dự án căn hộ chung cư cao cấp thuộc dòng sản phẩm Masteri. Là siêu phẩm cuối cùng tại Thảo Điền

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: Tổng diện tích lên đến 1,2 hecta. Dự án gồm 4 tòa mỗi tòa có 48 tầng, bao gồm các loại hình căn hộ cao cấp như: shophouse, penhouse, duplex, căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ. Diện tích căn hộ từ 61m2 – 142m2.

–          Vị trí: Số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP. HCM (Liền kề Masteri An Phú).

–          Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment)

–          Đơn vị thi công: Coteccons

–          Thời gian thi công: năm 2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2022

–          Thời gian công bố: quý 2/ 2020

–          Giá bán dự kiến: 90-100 triệu/m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí

#3. Dự án SaiGon Sports City ( 90tr/m2 )

Đây được gọi là một siêu dự án bất động sản. Vì bên cạnh cung cấp cho thị trường 4300 căn hộ cao cấp, thì nó còn có một tổ hợp thể thao công cộng, trung tâm giải trí, được thiết kế với phong cách hòa quyện với thiên nhiên mang lại không gian sống xanh.

 

Phối cảnh khu phức hợp Sài Gòn Sport City

Thông tin chi tiết:

–       Quy mô: 64 hecta, được chia là 2 phân khu: căn hộ (38 hecta) và phức hợp thể thao (26 hecta)

– Vị trí: Song hành cao tốc, phường An Phú, Quận 2. Đây được coi là vị trí vàng trung tâm quận 2 với hệ thống giao thông rất thuận tiện.

–  Chủ đầu tư: Keppel Land và Chihua Hồng Kông. Trong đó, Keppel Land nổi tiếng là chủ đầu tư nước ngoài uy tín với các dự án thành công như: The Estella, Empire City Thủ Thiêm, Palm City…

– Đơn vị thi công: Đang cập nhật

– Thời gian thi công: Quý I/ 2020

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến năm 2023

– Thời gian công bố: Quý II/ 2020

– Giá bán dự kiến: 4000 USD/ m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Dự án đang tiến hành làm về phần hạ tầng và các công tác chuẩn bị cho việc triển khai giai đoạn 1 vào năm 2020.

#4. Dự án The Metropole Thủ Thiêm ( 115tr/m2 )

Đây là một trong bốn dự án liền kề sông được quan tâm nhất tại bán đảo Thủ Thiêm, bên cạnh Empire City, Eco Smart City, Vinhomes Thủ Thiêm. The Metropole Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành một khu tài chính thương mại nổi tiếng tại Việt Nam trong tương lai. Phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ khu Barangaroo và East Circular Quay (Sydney). Một số công trình đáng chú ý như nhà hát Opera, quảng trường mua sắm hiện đại Central Plaza,…

 

Dự án Metropoe Thủ Thiêm ngay cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ

Thông tin chi tiết:

– Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên tới 7,6 hecta, tổng vốn đầu tư dự án là 7500 tỷ đồng

– Vị trí: Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát

– Đơn vị thi công gồm có: Hòa Bình

– Thời gian thi công: quý 4/2019

– Thời gian bàn giao nhà: quý 4/2021

– Các loại sản phẩm: căn hộ 1pn –  47-79m2; căn hộ 2pn – 83-121m2; căn hộ 3pn – 129 – 152m2; Shophouse

– Thời gian công bố: Giai đoạn 1: THE Galleria Residences ( quý 4/2018 – khoảng 3800-5000usd/m2 ) và giai đoạn 2: The Crest  Residences ( Quý 3/2019 – Khoảng 4600 – 8000usd/m2 ) Giai đoạn 3: quý 2/2020

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: 

– Đang thi công phần móng – dự kiến ký HDMB 11/2020

– Năm 2020, CĐT sẽ tung ra 2 phân khu cuối cùng: The Opera Residences và The Branded Residences

Đang nhận Booking 200tr/căn, dự kiến sẽ mở bán trong quý 2/2020 với mức giá từ 5500 – 9000 usd/m2

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/the-metropole-thu-thiem/

#5. Dự án Laimian City ( 70tr/m2 )

Laimian City là siêu dự án phức hợp thương mại và căn hộ nằm ở vị trí giao thông thuận lợi ở quận 2, có những tiện ích cao cấp mang tới một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Đặc biệt, dự án được chú ý bởi những con số khủng về quy mô. Cụ thể như:

 

Laimian City là khu phức hợp quy mô lớn nhất Quận 12

–          Quy mô: Dự án có diện tích 131 hecta, cung cấp cho thị trường 13369 căn hộ được chia ra thành 24 toà phân bố ở nhiều khu khác nhau. Có 8 tòa căn hộ cao cấp với chiều cao là 40 tầng.

–          Vị trí: Đường Lương Định Của, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

–          Chủ đầu tư: Công Ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) – Đang hoàn thiện hồ sơ bàn giao cho Him Lam

–          Đơn vị thi công gồm có:

  • Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng Delta
  • Đơn vị thiết kế: Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)

–          Thời gian thi công: 2019

–          Thời gian bàn giao nhà: 2022

–          Thời gian công bố: quý 2/2020

–          Giá bán dự kiến: 70 triệu/ m2 – thấp nhất 3,5 tỷ cho căn hộ 1pn

–          Pháp lý: Sổ hông lâu dài

–          Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí, một số Block đầu tiên đã xong phần móng hầm.

#6. Dự án D’lusso ( 52tr/m2 )

Dự án D’lusso gồm 2 dự án riêng biệt là D’lusso Emerald và D’lusso Diamond. Một trong những điều khiến nhiều người quan tâm tới dự án này đó là giá bán. Trong các dự án bất động sản quận 2, phân khúc căn hộ cao cấp, thì dự án D’lusso có mức giá bán dễ chịu nhất. Nằm ở vị trí có giao thông thuận tiện cao tốc Long Thành – Dầu Giây, gần với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Saigon Sport City, Thảo Điền…dễ dàng đi vào các quận nội và ngoại thành. Đặc biệt với vị trí ven sông Giồng Ông Tố, mang lại một không gian sống thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

 

Phối cảnh dự án D’lusso quận 2

Thông tin chi tiết:

– Quy mô:  Dự án có diện tích là 1,15 hecta, gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng.

– Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thành viên Công ty Điền Phúc Thành – tổng thầu)

– Đơn vị thi công gồm có:

  • Đơn vị xây dựng: Phước Thành
  • Công ty thiết kế: Green Design
  • Công ty quản lý: Dự kiến JLL hoặc CBRE

– Thời gian thi công: Quý IV/2019

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến quý IV/2021

– Thời gian công bố: Bắt đầu nhận booking từ 6/1/2020

– Các loại căn hộ: 461 (1 PN – 74 căn; 2 PN – 364 căn; 3 PN – 23 căn ) – từ 46 – 100m2

– Giá bán dự kiến: 52- 55 triệu vnd/ m2 – thấp nhất 3,7 tỷ cho căn hộ 1pn

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đã hoàn thiện về pháp lý và đang thi công phần móng hầm

#7. Dự án Define ( 90tr/m2 )

Khác với các dự án trên ở quận 2 có tổng diện tích khủng, nhiều tòa, tổ hợp nhiều chức năng, thì dự án  Define chỉ có 1 tòa cao 24 tầng với 88 căn hộ. Điều mà thu hút khách hàng nhất đó là thiết kế. Define được thiết kế theo lối sống thượng lưu Monaco, mỗi sàn có 4 căn hộ, do đó từ phòng khách đến phòng ngủ chính của mỗi căn đều có view nhìn ra sông Sài Gòn. Thêm nữa là mỗi căn sẽ có 1 thang máy 1 cửa, 1 tầng, 1 sảnh riêng. Phù hợp với những ai muốn sống trong một căn hộ đẳng cấp, an toàn và riêng tư. 

 

Dự án căn hộ ven sống của Capitaland quận 2

Thông tin chi tiết: 

–          Quy mô: Diện tích 4000m2 gồm 1 tòa có 24 tầng với 88 căn hộ

–          Vị trí: Đường Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

–          Chủ đầu tư: CapitaLand Việt Nam

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian thi công: 2020

–          Thời gian bàn giao nhà: quý 2/2022

–          Thời gian công bố: 2020

–          Giá bán dự kiến: 90-100 triệu vnd/ m2

–          Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng: Mới ra mắt dự án và thiết kế

#8. Dự án Sunshine Venica ( 130tr/m2 )

Tại quận 2, Sunshine group cũng góp mặt thêm một siêu phẩm Sky Villas mang tên Sunshine Venica – Kiệt tác Ý bên sông Sài Gòn. Không chỉ là một căn hộ thông thường, Venicia quy tụ toàn bộ thương hiệu quốc tế nổi tiếng: Từ vật liệu xây dựng đến nội thất hoàn thiện, từ trải nghiệm cộng đồng đến tận hưởng cá nhân …

 

Kiệt tác sky villas bên sông theo phong cách Italia

Thông tin chi tiết dự án:

–          Quy mô: Diện tích 7092m2 với 1 block cao 26 tầng

–          Vị trí: Đường 39 phường Bình An, Quận 2 – Đối diện Vinhome Central Park

–          Chủ đầu tư: Sunshine Group

–          Đơn vị thi công: Chưa công bố

–          Thời gian thi công: chưa công bố

–          Thời gian bàn giao nhà: chưa công bố

–          Các loại sản phẩm:

Căn hộ: 208 căn, Sky Villa: 85 căn.

+ 2 phòng ngủ: 72 – 90 m2; 3 phòng ngủ: 126 m2

–          Thời gian công bố: 2020

–          Giá bán dự kiến: 130 – 180tr/m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Mới ra mắt dự án và thiết kế ( đang hoàn thiện pháp lí )

#9. Dự án Citi Grand ( 38tr/m2 )

Năm 2020, Kiến Á sau một thời gian vắng bóng tiếp tục tung ra một sản phẩm căn hộ vừa tầm tại Quận 2. CITIGRAND – Dự án căn hộ chất lượng cao cấp đầu tiên tại Khu đô thị Cát Lái. Sở hữu hệ thống tiện ích ấn tượng với vườn trên mái thời thượng, 6 lõi không gian xanh xuyên suốt, hồ bơi vô cực, vườn kết nối hạnh phúc, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng.

 

Phối cảnh căn hộ Citi Grand Quận 2 của Kiến Á

Thông tin chi tiết dự án:

–          Quy mô: 18.350m2 với 1 block cao 26 tầng

–          Vị trí: Khu đô thị Cát Lái 152 ha, P. Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

–          Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú

–          Phát triển dự án: Kiến Á Group

–          Đơn vị thi công: Cosaco

–          Thời gian thi công: Quý 1/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: Quý 4/2022

–          Các loại sản phẩm: 666 căn hộ ( chủ yếu là căn 2pn 50 – 60m2 )

–          Thời gian công bố: 2020

–          Giá bán dự kiến: 38tr – 42tr/m2 – Từ 1,9 tỷ – 2,5 tỷ

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Đang nhận booking, dự kiến công bố trong quý 2/2020

Quận 4 (1 dự án)

#10. Dự án Sunshine Horizon ( 90tr/m2 )

Ngoài vị trí đắc địa, thì thiết kế căn hộ của dự án là điều được nhiều người quan tâm nhất. Các căn hộ Sunshine Horizon được thiết kế như các resort nghỉ dưỡng 5 sao, có khu sân vườn trong nhà. Tại lõi trung tâm của dự án là một khu vườn nhiệt đới. Thiết kế này mang tới 1 không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên và riêng tư cho cư dân. Đây được coi là selling point của dự án này trong phân khúc căn hộ cấp cao.

 

Sunshine Horizon quận 4 đang cho nhận booking rầm rộ

Thông tin chi tiết: 

–          Quy mô: Tổng diện tích hơn 1,3 hecta, gồm 2 tòa cao 30 tầng, cung cấp cho thị trường gần 800 căn hộ

–          Vị trí: Số 78 đường Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4, TPHCM

–       Chủ đầu tư: Sunshine Group

–       Đơn vị thi công: Sunshine Construction

–       Thời gian thi công: 2020

–       Thời gian công bố: 29/03/2020

–       Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến quý IV/ 2022

–       Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–       Giá bán dự kiến: từ 90- 100 triệu vnd/ m2

–       Hiện trạng: Sắp khởi công xây dựng

Đã cho nhận booking từ tháng 1/2020

Các dự án sẽ mở bán năm 2020 tại Quận 7 – TPHCM (5 dự án)

#11. Ascent garden homes ( 36tr/m2 )

Điểm thu hút của dự án này đó là thiết kế kiến trúc đã được giải thưởng danh giá với Hạng mục Dự án xanh kiến trúc phức hợp tiêu biểu 2019 (Best Mixed-Use Architecture Vietnam), tại lễ trao giải Giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương, tổ chức tại Thái Lan. Ascent Garden Homes được xây với hình thức nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn Nhật. Đặc biệt là ứng dụng công nghệ xây Gang Form vào xây dựng.

 

Siêu phẩm view sông của Tiến Phát – Ngay chân cầu Thủ Thiêm 4

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Tổng diện tích hơn 1 hecta, gồm 2 tòa cao 21 tầng

– Vị trí: Số 8 Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

–  Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) kết hợp với tập đoàn Sanyo Homes

– Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (Hoa Binh Corp.)

– Thời gian thi công: Quý I/ 2020

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến 2022

– Thời gian công bố: Tháng 6/2020

– Các loại căn hộ:

  • Căn 1pn: 61m2, căn 2pn: 77-80m2; Căn 3pn: 113-115m2

– Giá bán dự kiến: 36-38 triệu vnd/ m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/ascent-garden-homes/

#12. Dự án Eco Green Sài Gòn ( 50tr/m2 )

Eco Green Sài Gòn là khu phức hợp căn hộ cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao, mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, thoải mái và an toàn. Bên cạnh là công viên Hương Tràm rộng 22 hecta, mang lại một không gian sống tốt cho cư dân. Dự án hội tụ được 3 yếu tố quan trọng “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Đặc biệt, Eco Green Sai Gòn có mức giá dễ chịu nhất trong phân khúc bất động sản hạng sang ở quận 7.

 

Dự án Eco Green Sài Gòn sẽ mở bán tòa Mr1, Mr2 vào quý 3/2020

Thông tin dự án:

– Quy mô: 14 hecta, 6 tòa có chiều cao 35 tầng, cung cấp cho thị trường 4000 căn hộ

– Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Xuân Mai Corp

– Tổng thầu EPC: Xuân Mai

– Thời gian thi công: Quý I/2018

– Thời gian bàn giao nhà: Block đầu tiên: Quý 3/2020, toàn bộ dự án Quý 4/2023

– Thời gian mở bán: mở bán Block đầu tiên HR1 (8/2018 ). Dự kiến Block MR1, MR2: quý 3 và quý 4 năm 2020

– Các loại căn hộ:

  • Căn 1pn: 44-53m2, căn 2pn: 60-75m2; Căn 3pn: 80-95m2

– Giá bán: 50-65 triệu/m2 – thấp nhất 2,4 tỷ cho căn hộ 1pn

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Tháng 2/2020: Block đầu tiên( HR1 ) đang hoàn thiện nội thất chuẩn bị bàn giao. Các block còn lại đang được xây dựng

Xem chi tiết dự án tại: https://saigon-ecogreen.vn/

#13. Sunshine Diamond River ( 55tr/m2 )

Ngoài các tiêu chí không gian sống xanh, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ tiện ích. Thì điểm đặc biệt của dự án Sunshine Diamond River là hệ thống Eco System. Bao gồm hệ thống tái chế nước thải, thu thập và lọc nước mưa, pin mặt trời,…Với vị trí nằm sát bên ngã ba sông Sài Gòn giao với sông Đồng Nai, thì các căn hộ có 3 mặt view trực diện ra sông Sài Gòn.

 

Căn hộ tặng thêm sân vườn Sunshine Diamond River quận 7

Thông tin chi tiết:

– Quy mô: Dự án có diện tích 12 hecta, gồm 8 tòa, mang tới 4000 căn hộ cao cấp cho thị trường.

– Vị trí: Số 422 Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Sunshine Group

– Đơn vị thi công: An Phong

– Thời gian thi công: Quý IV/2019

– Thời gian bàn giao nhà: 2023

– Thời gian công bố: Công bố block đầu tiên vào 11/2019 – 7 block còn lại sẽ triển khai trong năm 2020

– Giá bán: 55 – 65 tr/m² – thấp nhât 2,8 tỷ cho căn hộ 1pn

– Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

– Hiện trạng: Đang xây dựng phần móng – Nhận booking cho tòa Tháp thứ 2 Aqua Beauty

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/sunshine-diamond-river/

#14. Dự án Sunshine City Sài Gòn ( 55tr/m2 )

Điểm đáng chú ý của dự án này đó là về phong thủy, tọa lạc ở ngã 4 đường đường Phú Thuận & Huỳnh Tấn Phát, được bao quanh bởi sông Cả Cấm. Vị trí này được nhiều người cho rằng là có long mạch tốt, vùng đất địa linh, mang lại tài lộc cho chủ nhân sống trong đó. 

 

Khu phức hợp căn hộ cao cấp đối diện Phú Mỹ Hưng

Quy mô: Dự án có diện tích là 4,2 hecta, gồm 9 tòa, cung cấp cho thị trường 3748 căn hộ và offictel

– Vị trí: Đường Phú Thuận, Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group

– Đơn vị thi công: Hòa Bình

– Thời gian thi công: Quý 4/2018

– Thời gian bàn giao nhà: Block đầu tiên S1: Quý IV/2020, 8 Block còn lại: 2022

– Thời gian mở bán: mở bán đợt 1 vào tháng 1/2019

– Giá bán: 55-65 triệu/m2 thấp nhất 3,8 tỷ cho căn hộ 2 pn

– Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

– Hiện trạng: Năm 2019 dự án đã bán được 4/9 tòa gồm: S1, S4, S7, S8, S9. Năm 2020 sẽ mở bán các tòa còn lại gồm: S2, S3, S5, S6

Block S1 đã cất nóc và đang hoàn thiện nội thất, 8 block còn lại chuẩn bị xong phần móng và ký HĐMB

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/sunshine-city-saigon/

#15. Dự án The PegaSuite 3 ( 40tr/m2 )

Sau đợt mở bán rất thành công giai đoạn cuối của dự án Pegasuite 2 ( đường Tạ Quang Bửu, Q8 ) vào tháng 1/2020. Trong năm 2020 này, Phương Việt sẽ tung ra một dự án mới tại quân 7 mang tên Pegasuite 3.  Tọa lạc tại đường Đào Trí – Ven sông Sài Gòn. Đây tiếp tục là sản phẩm căn hộ giá rẻ với phong cách thiết kế và chất lượng xây dựng đến từ Châu Âu.

 

Phối cảnh căn hộ The Pegasuite 3

Thông tin chi tiết:

–      Quy mô: 45.152m2 bao gồm 3 block cao 45 tầng.

–      Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM

–      Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt (PV Invest)

–      Đơn vị thi công: chưa công bố

–      Thời gian thi công: 2020

–      Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến 2023

–      Thời gian công bố: quý 3/2020

–       Giá bán dự kiến: 2 tỷ/ căn

–       Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Các dự án sẽ mở bán năm 2020 tại Quận 9 – TPHCM (3 dự án)

#16. Fresia Garden quận 9 ( 28tr/m2 )

Dự án phù hợp với phân khúc khách hàng tầm trung trở lên, mong muốn có một không gian sống xanh, cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện và có mức giá vừa phải. Với mức giá dự kiến là 28 triệu/ m2 chưa VAT, thì dự án này được đánh giá là có mức giá mềm dễ chịu so với các dự án cùng phân khúc ở quận 9. 

 

Căn hộ giá rẻ sắp mở bán tại Tphcm 2020 Fresia Garden quận 9

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Dự án có diện tích 1,6 hecta, gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng,  860 căn hộ.

– Vị trí: Đường Liên Phường, Khu Đô Thị Đông Tăng Long, Trường Thạnh, Quận 9

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco – đã từng thành công với các dự án Tecco Town Bình Tân, Tecco Central Home Bình Thạnh.

– Đơn vị thi công: Cty Tecco Vina – Tập Đoàn Tecco Group

– Thời gian thi công: 2020 ( đã hoàn thiện nhà mẫu )

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến Quý 4/2020

– Thời gian công bố: quý 2/2020

– Giá bán dự kiến: từ 28 triệu/ m2 tương đương 1,4 tỷ – 2 tỷ cho căn hộ 50-70m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí, đã thi công xong nhà mẫu.

#17. Senturia Q9 Central Point ( 6 tỷ/căn biệt thự )

Senturia quận 9 được giới thiệu là mang tới một không gian sống công nghệ xanh – thông minh. Thiết kế dành riêng cho giới chuyên gia, trí thức làm việc tại Khu công nghệ cao quận 9. Đây là dự án duy nhất được cấp phép xây dựng ngay cạnh khu công nghệ cao. 

 

Dự án nhà phố dành cho giới chuyên gia khu công nghệ cao TPHCM năm 2020

– Quy mô: Dự án có diện tích là 70ha, trong đó giai đoạn 1 phát triển 5,4 hecta với 84 căn biệt thự đẳng cấp

– Vị trí: Đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Công Nghệ Cao (thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước)

– Đơn vị thi công: Chưa công bố

– Thời gian thi công: 2020

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến Quý IV/2020

– Thời gian mở bán: Quý I/2020

– Giá bán dự kiến: Giá thấp nhất là 6 tỷ/ căn

– Về pháp lý: Hợp đồng cho thuê dài hạn 50 năm

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/nha-pho-biet-thu-quan-9/

#18. Dự án Đông Tăng Long ( 5,7 tỷ/căn nhà phố )

Đông Tăng Long là một dự án đáng chú ý ở quận 9, bởi diện tích khủng lên tới 160 hecta. Loại hình bất động sản của dự án này là nhà phố và biệt thự. Dự án được quy hoạch thiết kế theo hướng mang tới một không gian sống hòa quyện với thiên, đặc biệt còn có hồ tự nhiên rộng 19,7 hecta. 

 

Phối cảnh khu đô thị quy mô tại khu hành chính mới quận 9

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên tới 160 hecta với quy mô dân số lên tới 35000 người, với các dạng căn hộ như biệt thự, chung cư, shophouse…

– Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

– Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

– Thời gian thi công: Xây dựng theo từng phân khu, Phân khu mở bán tiếp theo được xây dựng trong quý 1/2020

– Thời gian bàn giao nhà: Gần 300 căn trong phân khu cũ đã hoàn thiện và bàn giao trong quý 1/2020. Phân khu mới dự kiến bàn giao quý 4/2020

– Thời gian mở bán: Đang mở bán

– Giá bán: Từ 5,7 tỷ/ căn – nhà phố 5×20. từ 7 tỷ/căn – biệt thự 8×20

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng – đang xây dựng rầm rộ

Xem chi tiết dự án tại: https://dongtanglong.net.vn/

Quận 10 (1 dự án)

#19. Sunshine Continental ( 90tr/m2 )

Từ năm 2019, Sunshine Group bắt đầu mở rộng thị trường căn hộ cao cấp tại TPHCM với hàng loạt các dự án cao cấp từ quận 7 sang quận 4, quận 2 và quận 10. Các thiết kế cua Sunshine đều mang phong cách rất riêng, cập nhật những xu thế căn hộ sang trọng và hiện đại bậc nhất thế giới. Một siêu phẩm nữa mà giới thượng lưu không thể không biết đến. Đó là dự án Sunshine Continental – Có Thiết kế sang trọng xứng đáng với vị trí đắc địa của nó tại trung tâm quận 10.

 

Siêu phẩm đắt giá bậc nhất quận 10 sắp được công bố 

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 1,5ha với 3 block cao 25 tầng

– Vị trí: Góc ngã tư Thành Thái – Tô Hiến Thành, Quận 10

– Chủ đầu tư: Sunshine Group

–  Đơn vị xây dựng: Chưa công bố

– Thời gian thi công: 2020

– Thời gian bàn giao nhà: Quý 4/2022

– Thời gian công bố: quý 2/2020

–  Các loại sản phẩm: 507 căn hộ – 44 lô shophouse thương mại

  • Căn 2 phòng ngủ: 85m2-97m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 123m2 – 125m2
  • Căn 4 phòng ngủ, Dupplex, sky villas: 150m2 – 250m2

– Giá bán: 90-100tr/m2 ( thấp nhất 9,6 tỷ đã vat – căn 2pn )

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí – chuẩn bị xây dựng

Quận 12 (1 dự án)

#20. PiCity High Park ( 31tr/m2 )

Picity High Park có quy mô lớn nhất quận 12 với tổng diện tích 8,6 hecta, gồm 6 tòa, cung cấp cho thị trường 2577 căn hộ. Dự án được hứa hẹn là mang tới một không gian sống nhiều cây xanh, tiện nghi hoàn hảo cho cư dân khu vực đông bắc Sài gòn.

 

Phối cảnh dự án quy mô bậc nhất quận 12 năm 2020

Thông tin chi tiết: 

– Chủ Đầu Tư: Pi Group

– Tổng thầu xây dựng: Sino-Pacific

–  Vị trí dự án: Đường Thạnh Xuân 13 (TX13), Phường Thạnh Xuân – Quận 12 – Tp. Hồ Chí Minh

–  Mật độ xây dựng: 23%

–  Quy mô: 8,6 ha với 6 Block căn hộ cao 15-18 tầng

–  Tiến độ công bố: Mở bán 29/3/2020

–  Tiến độ dự án: Khởi công xây dựng 12/2019 – đang thi công phần móng

–  Thời gian bàn giao: Quý 4/2022

–  Pháp lí: sở hữu lâu dài

–  Giá bán: 31-34tr/m2

–  Hiện trạng: Đang nhận booking

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/picity-hight-park-quan-12/

Quận Nhà Bè (1 dự án)

#21. Dự án Celesta Rise Nhà Bè ( 45tr/m2 )

Dự án căn hộ cao cấp Celesta Rise Nhà Bè phù hợp với cư dân làm việc ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Điểm đặc biệt của dự án là mảng xanh và mặt nước chiếm 65% trong thiết kế, mang lại không gian sống xanh cho cư dân.

 

Phối cảnh căn hộ Celesta Rise Nhà Bè

Thông tin chi tiết

– Quy mô: Dự án có diện tích 2,4 hecta, gồm 5 tòa cao 21 tầng, cung cấp cho thị trường 2400 căn hộ cao cấp và khối nhà phố thương mại

– Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long

– Đơn vị thi công: Công ty xây dựng Hòa Bình

– Thời gian thi công: Quý IV/2019

– Thời gian bàn giao nhà: Quý I/2022

– Thời gian công bố: 3/2020

– Giá bán dự kiến: 45 – 51 triệu/m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang nhận booking

Quận Bình Chánh (2 dự án)

#22. Dự án West Gate Bình Chánh ( 30tr/m2 )

Dự án phù hợp cho những người có thu nhập khá, mong muốn sống trong một căn hộ rộng rãi có từ 2-3 phòng ngủ, khu dân cư có đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

 

Dự án căn hộ tại trung tâm hành chính phía Tây TPHCM sắp được công bố 4/2020

Thông tin chi tiết: 

–   Quy mô: Dự án có diện tích 3,1 hecta, gồm 4 tòa cao 20 tầng, cung cấp cho thị trường 2000 căn hộ, có tổng mức đầu tư lên tới 5000 tỷ đồng

– Vị trí: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản An Gia (An Gia Investment)

– Đơn vị thi công: Coteccons

– Thời gian thi công: Quý I/2020

– Thời gian bàn giao nhà: 2022

– Thời gian công bố: Dự kiến tháng 4/2020

– Các loại căn hộ: Căn hộ 2pn: 59-70m2; căn hộ 3pn: 75-113m2

– Giá bán dự kiến: 30- 35 triệu vnd/m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang nhận booking

#23. Dự án Lovera Vista Khang Điền (300 căn còn lại) 30tr/m2

Dự án phù hợp cho những người có thu nhập khá, mong muốn có một không gian sống đầy đủ cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ và không quá xa trung tâm thành phố. Lovera Vista là một dự án chất lượng nữa của Khang Điền tại khu Nam Tphcm.

 

Một dự án chất lượng của Khang Điền tại Nam Sài Gòn

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 1,8 hecta, gồm 5 tòa cao 20 tầng, 1310 căn hộ từ 50 – 90m2

– Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI), đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Khadihouse Jsc)

– Đơn vị thi công: An Phong

– Thời gian thi công: 2019

– Thời gian bàn giao nhà: 5/2021

– Thời gian mở bán: Mở bán 300 căn cuối vào tháng 5/2020

– Các loại căn hộ: Căn hộ 1pn: 53m2; Căn hộ 2pn: 60-72m2; Căn hộ 3pn: 75-90m2

– Giá bán dự kiến: 27-32 triệu/ m2

– Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–  Hiện trạng: Đang xây dựng, đang mở bán và còn lại 300 căn chờ booking

Quận Thủ Đức (1 dự án)

#24. Dự án Phúc Yên Prosper ( 35tr/m2 )

Dự án căn hộ giá rẻ hiếm hoi tại Thủ Đức – Phúc Yên Prosper sẽ ra mắt vào quý 3/2020. 

–          Quy mô: Dự án có diện tích hơn 0,6 hecta, gồm 2 tòa cao 26 tầng, cung cấp cho thị trường 560 căn hộ, 180 Officetel , 18 shophouse

–          Vị trí: Số 601 đường Tô Ngọc Vân, Tam Bình, Thủ Đức, TP.HCM

–          Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên (với dự án thành công là Prosper Plaza)

–          Đơn vị thi công: Fu Lin Cons

–          Thời gian bàn giao nhà: 2022

–          Thời gian công bố: Quý 3/2020

–          Giá bán dự kiến: 35 triệu vnd/ m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Đang thi công phần móng

Hy vọng bài tổng hợp về các dự án bất động sản sẽ mở bán năm 2020 tại TPHCM  của chúng tôi, Sẽ mang lại các thông tin hữu ích, giúp các bạn đưa ra được các quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.

Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng Click vào xem chi tiết từng dự án hoặc liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật thông tin liên tục – mới nhất và chính xác nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *